การซื้อบ้านจาก “โครงการบ้านจัดสรร” เป็นอีกทางเลือกหนึ่งที่ตอบโจทย์สำหรับ ผู้ที่ต้องการจะซื้อบ้านหลายๆท่าน ที่มีความกังวลว่าจะได้บ้านที่ไม่ตรงปก และสภาพแวดล้อมบ้านที่อาจจะไม่สวยงามเหมือนตอนตัดสินใจซื้อ เพราะโครงการบ้านที่ได้รับการอนุญาตให้จัดสรรที่ดินอย่างถูกต้อง จะมีกฎหมายควบคุมหลายประการ ที่จะช่วยคุ้มครองผู้บริโภคให้ไม่ต้องคอยมาเผชิญกับปัญหาด้วยตนเองในภายหลังค่ะ
ข้อดีของการซื้อบ้านจากโครงการบ้านอารัญ ARAN ที่ได้รับอนุญาตให้ทำการจัดสรรที่ดินอย่างถูกต้อง
ผู้ซื้อจะได้รับประโยชน์อะไรบ้าง ?
💚 การก่อสร้างสาธารณูปโภคในโครงการได้มาตรฐาน
เนื่องจากสาธารณูปโภคในโครงการทั้งหมดไม่ว่าจะเป็นงานถนน ทางเท้า งานระบบระบายน้ำ เป็นต้น จะต้องได้รับการตรวจสอบจากหน่วยงานราชการก่อนส่งมอบให้นิติบุคคลหมู่บ้านจัดสรร จึงทำให้ผู้ซื้อหมดกังวลกับปัญหาการก่อสร้างสาธารณูปโภคในโครงการที่ไม่ได้มาตรฐาน และจะก่อให้เกิดภาระแก่ผู้ซื้อในภายหลัง
💚มีข้อกำหนดฯ สำหรับงานสาธารณูปโภคในโครงการจัดสรร
งานสาธารณูปโภคต่างๆ ในโครงการบ้านที่ได้รับใบอนุญาตจัดสรร จะต้องผ่านข้อกำหนดฯของคณะกรรมการจัดสรรที่ดิน เช่น ขนาดความกว้างของถนน หรือ ความลาดเอียงของท่อระบายน้ำ หรือการบำบัดน้ำเสียต่างๆ ทั้งหมดนี้จะช่วยลดปัญหาที่อาจจะเกิดขึ้นในการอยู่อาศัย เช่น ปัญหาน้ำระบายไม่ทัน หรือ ปัญหาการจอดรถไม่เป็นที่ทางและกีดขวางการจราจร
💚จะมีสิทธิในสาธารณูปโภคและบริการสาธารณะนั้นไปตลอด
เนื่องจากตามกฎหมายจัดสรร บังคับไว้ว่าที่ดินอันเป็นสาธารณูปโภคและที่ดินที่ใช้เพื่อบริการสาธารณะจะต้องปลอดจากบุริมสิทธิใด ๆ ซึ่งก็คือ ที่ดินที่ไว้ใช้เพื่อสาธารณูปโภคเหล่านี้ จะถูกกันไม่ให้นำไปก่อให้เกิดภาระผูกพันใดๆ/ประโยชน์อื่นใดในภายหลัง แปลง่ายๆว่า โครงการจะยึดเอาที่ดินส่วนนี้ไปใช้เพื่อประโยชน์ส่วนตนอย่างอื่นไม่ได้ หรือ จะมีผู้ใดมาปิดกั้นหรือขัดขวางการใช้สาธารณูปโภคของลูกบ้านไม่ได้แน่นอนค่ะ
💚จะไม่ถูกเอาเปรียบจากผู้ประกอบการในการเข้าทำสัญญา
สัญญาจะซื้อจะขายที่ดินจัดสรร จะเป็นสัญญาตามแบบที่คณะกรรมการจัดสรรที่ดินกำหนดภายใต้กฎหมาย จึงทำให้ผู้ซื้อได้รับความคุ้มครอง เกิดความเป็นธรรม และไม่ให้ถูกเอาเปรียบจากผู้จัดสรรที่ดินอีกด้วย
ดังนั้น จากประโยชน์ต่างๆที่กล่าวมาแล้วข้างต้น จึงเห็นได้เลยค่ะว่า เป็นสิ่งสำคัญมากสำหรับผู้ซื้อบ้านที่ควรเลือกซื้อบ้านจากโครงการบ้านที่ได้รับการอนุญาตให้จัดสรรที่ดินอย่างถูกต้อง☝
และหากท่านใดสนใจบ้านคุณภาพ 🏡 ก่อสร้างอย่างได้มาตรฐาน ที่ได้รับอนุญาตจัดสรรที่ดินถูกต้อง สามารถติดต่อมาสอบถามพูดคุยกับทางโครงการได้ตามช่องทางด้านล่างนี้ โครงการอารัญ ARAN ยินดีให้บริการทุกท่านค่ะ 😊
📌สอบถามข้อมูลเพิ่มเติม พร้อมรับโปรโมชันพิเศษ
📲inbox เพจ : http://m.me/aranladya
💚Line : @aranladya (มี@ นำหน้าด้วยค่ะ)
☎️เบอร์โทรศัพท์ : 091-794-4728
📍พิกัดโครงการ ARAN : https://goo.gl/maps/L5B5K98zTf2KeRm56