👉ซื้อบ้านเพื่อเป็นเจ้าของทั้งที
เลือกซื้อบ้านที่มีเอกสารกรรมสิทธิ์ครุฑแดง
“การซื้อบ้าน” เพื่อลงทุนเป็นที่อยู่อาศัยในอนาคต หลายคนก็อยากซื้อแล้วครอบครองเป็นเจ้าของ 100% แต่บางครั้งก็ไม่ได้เช็คให้ดีว่า บ้านที่เราซื้อนั้นเป็นโฉนดครุฑแดงหรือไม่?
ซึ่งถ้าคุณไม่อยากซื้อบ้านพลาด ก็ต้องทำความเข้าใจกับความพิเศษของโฉนดครุฑแดงเสียก่อนว่ามีดีอย่างไร?
🗃️ โฉนดครุฑแดง หรือโฉนดที่ดิน น.ส. 4
เป็นโฉนดที่ดินที่เรารู้จักกันทั่วไป ซึ่งเป็นหนังสือแสดงกรรมสิทธิ์ โดยจะมีสัญลักษณ์ #ครุฑแดง อยู่ด้านบนของเอกสาร
ซึ่งโฉนดประเภทนี้ สามารถซื้อขาย ทำประโยชน์ นำไปจำนอง และโอนกรรมสิทธิ์ได้ มีการระวางรูปถ่ายทางอากาศ เพื่อกำหนดขอบเขต ขนาดที่ดินชัดเจน
โฉนดฉบับนี้ถือว่าเป็นเอกสารที่แสดงความเป็นเจ้าของได้ชัดเจนที่สุด จึงทำให้เป็นโฉนดที่มีมูลค่าสูงที่สุดค่ะ สามารถเก็บไว้เป็นมรดก หรือเก็บไว้เพื่อเก็งกำไรก็ได้ทั้งนั้นค่ะ
แล้วครุฑสีอื่น ๆ ทั้งสีเขียว สีดำ สีน้ำเงินล่ะ ต่างกันอย่างไร
🗃️ เอกสารครุฑเขียว น.ส. 3 ก
ไม่ใช่โฉนดที่ดิน และไม่มี “กรรมสิทธิ์” แต่จะแสดงถึงสิทธิในการครอบครอง
มีการราง วัดทางอากาศ ทำให้สามารถ ซื้อขาย จำนอง ได้ค่ะ
🗃️ เอกสารครุฑดำ น.ส. 3
เอกสารนี้จะคล้ายกับ นส.3 ก แต่ไม่มีการรางวัดทางอากาศที่ชัดเจน ถ้าอยากซื้อขาย จำนองที่ดินประเภทนี้ จะต้องรอประกาศจากราชการ 30 วัน
🗃️ เอกสาร สปก.
ที่ดิน สปก. เป็นที่ดินจัดสรรให้กับเกษตรกรเพื่อใช้ทำกิน ซึ่ง “ซื้อขายไม่ได้” ทำได้แค่สัญญาเช่า 99 ปี และเป็นมรดกให้ทายาทได้ แต่แนะนำว่าไม่ควรไปซื้อบ้านบนที่ดิน #สปก ค่ะ
ใครที่กำลังเลือกซื้อบ้านก็อาจจะต้องเช็คให้ดีว่าบ้านที่เราซื้ออยู่บนที่ดินแบบใด
แต่หากใครเลือกซื้อบ้านกับทาง ARAN นั้นไม่ต้องเป็นกังวลเรื่องเอกสารสิทธิ์เลยค่ะ เพราะบ้านของเราทุกหลังเป็น #โฉนดครุฑแดง ซื้อแล้ว เจ้าของมีกรรมสิทธิ์ 100% แน่นอน!
โครงการบ้าน ARAN บ้านคุณภาพ วิวภูเขา จ.กาญจนบุรี โครงการบ้านดีๆที่คุณไม่ควรปล่อยให้หลุดมือไป
🫱🏼🫲🏼นัดเข้าชมบ้านตัวอย่างได้ทุกวัน ที่ 091-794-4728
📌สอบถามข้อมูลเพิ่มเติม
📲inbox เพจ : http://m.me/aranladya
💚Line : @aranladya (มี@ นำหน้าด้วยค่ะ)
☎️เบอร์โทรศัพท์ : 091-794-4728
📍พิกัดโครงการ ARAN : https://goo.gl/maps/L5B5K98zTf2KeRm56